Ponúkame na predaj novostavbu 4. izb. bungalov v Boldogu pri Senci.

Ponúkame na predaj inteligentnú novostavbu 4. izbový bungalov v príjemnej novej časti obce Boldog , vzdialenej 2km od Senca.

ROZMERY:

• pozemok 644m2
•  zastavaná plocha domu 190m2                            

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• vstupná chodba
• veľká technická miestnosť
• obývacia izba +kuchyňa s praktickou komorou
• spálňa s vlastnou kúpelňou a šatníkom
• samostatné WC
• kúpelňa s WC a prípravou na sprchovaci kút
• sauna
• 2 detské izby so vstupom na terasu
• garáž s elektrickou bránou

POPIS:

Inteligentná novostavba je postavená z tehly 38cm, zateplená je polystyrénom 20cm, strecha je sedlová má väzníkový krov, zateplenie - striekacia izolácia-40cm, okná - hliníkové 3sklo- vonk. elektrické žalúzie s automatickým naklápaním podľa slnka. Rodinný dom disponuje pípravou na inteligentné vypínače, infra kúrenie, predpríprava na klimatizáciu do všetkých obytných miestností, elektr. senzory proti vytopeniu , do každej miestnosti  vrátane kúpelní ,je tam dotiahnuté taktiež led osvetlenie a káble na reproduktory . Technicka miestnosť má predprípravu na menič fotovoltiky , elektrický uzáver vody, ,vývody na práčku, sušičku, výlevku, bojler,hlavný rozvádzač, príprava optického káblu. Vstupné bezpečnostné vchodové dvere sú zabezpečené čítačkou tváre/otlačok prsta. V obývacej časti s kuchyňou je predpríprava na krb- nasávanie ext. vzduchu, príprava aj na Elektr. vysúvacie plátno. Garáž je pripravená na jedno auto, ale je v nej dostatok miesta aj na úložné regále.

Sú do nej dotiahnuté káble na elektr. nabíjanie vozidla, televíziu, príprava na umývadlo, taktiež disponuje  vstupom  do pochôdzneho podkrovia .

Exteriér domu je zabezpečený prípravou na kamerový systém, vonkajšie bodové svetlá, reproduktory, infra ohrievanie, bazénové káble, vývod vody - vonkajšia nezamrzajúca batéria.

Predáva sa v stave HOLODOM, v cene nieje zahrnuté dokončenie do štandardu.

INŽINIERSKE SIETE:

V ponúkanej novostavbe je príprava na plyn, elektriku,  kanalizáciu, vlastná studňa 16m.  Podiel na dokončenie prístupovej cesty nieje zahrnutý v cene.

LOKALITA:

Obec Boldog je vzdialená od mesta Senec  cca 2 km, je to menšia , kľudná dedinka , kde žije cca 510 obyvateľov.

Aj napriek malému počtu obyvateľov disponuje materskou školou, detským ihriskom, kultúrnym domom , jazierkom a v blízkosti sa nachádzajú vychýrené Senecké jazerá, kde je množstvo reštaurácií, hotelov a taktiež športovísk.